実戦住宅ローン

当サイトには住宅ローンの組み方に関するたくさんの情報があります。ローンを決める前にこれを読めば賢い借り方が出来る可能性が広がります。


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銀行ローン

銀行ローンの注意点

  1. どの種類の金利を選ぶかで将来の金利変動に対する危険度が大きく変わります。

    目先の損得より、自分の家計が背負い込めるリスクの大きさを考えて安全な金利種類を選んでください。

  2. ローンごとに一長一短があるので比較が必要です。
    ・金利の比較
    ・初期費用の比較(保証料・事務手数料)
    ・返済期間中の費用の比較(繰上返済手数料)
    ・その他(自分が必要とする比較事項)
      例)数年後に低い金利の銀行に借り替えようと思っている場合は、全額繰上げ返済が困難となる期間の比較(契約当初から年数が浅い場合は高額な手数料が必要となる銀行があるため)
  3. お申し込み時ではなく、資金のお受取時の金利が適用されます。

    融資実行時には、金利が上がっていることも。

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